Render da torre Casa Monã ao lado do Parque do Cocó, com varandas ajardinadas e céu azul

Lançamento

Encontre
sua natureza.

Lançamento no Parque do Cocó · 228 a 252 m² · 4 suítes

Em meio à exuberância da natureza, surge uma nova realidade. Um refúgio definitivo, com vista para a maior reserva verde do Norte e Nordeste. Seja bem-vindo à Casa Monã.

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228 – 252m²Área privativa
4 suítesLayout original
CocóVista para o parque
Adriano Alves, corretor responsável pelo atendimento

Atendimento direto com Adriano AlvesCRECI-CE 7460 · 25+ anos em imóveis e patrimônio em Fortaleza

Role

Seu refúgio definitivo

Exclusivo por natureza,
único por essência.

A Casa Monã nasce ao redor do Parque do Cocó, um verdadeiro santuário natural no pulmão da cidade.

Aqui, a harmonia entre sofisticação e bem-estar se revela em cada detalhe, com uma vista incomparável para a maior reserva verde do Norte e Nordeste. Um endereço tão único quanto você.

Fachada da Casa Monã com varandas ajardinadas e amplos planos envidraçados

Arquitetura

Design em harmonia com uma natureza única na cidade.

Com uma arquitetura ímpar, onde formas geométricas elegantes e amplos planos envidraçados predominam, cada espaço é preenchido pela luz natural, integrando perfeitamente o interior ao verde do parque.

O design inovador, realçado por acabamentos refinados e materiais sustentáveis, cria um refúgio urbano onde estética e bem-estar se encontram em perfeita harmonia.

Casa Monã integrada ao arvoredo do Parque do Cocó

Onde o verde não passa em branco.

Um verdadeiro refúgio dentro da cidade. O paisagismo, cuidadosamente projetado para preservar a biodiversidade local, oferece o melhor da natureza e da vida cosmopolita — momentos únicos de tranquilidade.

Áreas de lazer

Uma estrutura
à altura do cenário.

Mais de uma dezena de ambientes pensados para o bem-estar, a convivência e a vista privilegiada para o parque.

Hall social da Casa Monã
HallSofisticação desde a entrada
Piscina com deck e paisagismo
PiscinaUm mergulho no lazer
Área gourmet integrada ao paisagismo
Área GourmetRequinte e bom gosto
Espaço kids
Espaço KidsDiversão tamanho família
Academia equipada Technogym com vista
AcademiaEquipamentos Technogym
Paisagismo da Casa Monã
PaisagismoTenha a natureza por vizinha
Coworking
CoworkingProdutividade com conforto
Sala de pilates
PilatesCorpo e mente em harmonia

Salão de festas · SPA com piscina aquecida, sauna e sala de massagem · Lounge rooftop com vista para o parque

Plantas

Apartamentos de 228,83 m²
ou 252,65 m².

252,65m²

Planta A

  • Layout original com 4 suítes
  • Opção de layout com 3 suítes
  • Amplos planos envidraçados e luz natural
  • Vaga para veículo elétrico por unidade
228,83m²

Planta B

  • Layout original com 4 suítes
  • Opção de layout com 3 suítes
  • Integração total do interior ao verde do parque
  • Acabamentos refinados e materiais sustentáveis
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Tecnologia, segurança e sustentabilidade

Cada detalhe a serviço
do seu bem-estar.

Automação

  • Salão de festas e rooftop com som, ar-condicionado e cortinas por iPad
  • Som ambiente nas áreas comuns internas
  • Wi-Fi em todas as áreas comuns
  • Elevadores sociais com ar-condicionado e sistema regenerativo

Segurança

  • Controle de acesso facial na portaria e áreas comuns
  • Tag veicular e guarita blindada
  • Alarme perimetral e monitoramento por câmeras
  • Gerador para elevadores, bombas e áreas comuns

Sustentabilidade

  • Reúso de águas do ar-condicionado para irrigação
  • Tratamento de ozônio e aquecimento nas piscinas
  • Ar-condicionado VRF e iluminação LED nas áreas comuns
  • Bacias dual flux, irrigação automática e sensores de presença

Academia

Equipada com Technogym.

A marca italiana reconhecida mundialmente por treinar atletas olímpicos e equipar os melhores hotéis e residenciais de luxo. Inovação, funcionalidade e sofisticação em cada equipamento.

Alto desempenho Tecnologia inteligente Ergonomia avançada Design sofisticado Experiência intuitiva
Academia Technogym com vista para o parque

Localização

Próximo a tudo que
facilita sua vida.

Rua Batista de Oliveira, 2478
Bairro Cocó · Fortaleza – CE

Ver no mapa
01 Shopping Iguatemi
06 Farmácias Pague Menos
02 Shopping RioMar
07 Drogasil
03 Leroy Merlin
08 Supermercado São Luiz
04 Unichristus
09 Hospital São Mateus
05 Galeria Portugália
10 Parque do Cocó

Condição de negociação

Seu imóvel pode ser parte do pagamento.

Analisamos receber o seu imóvel na negociação da sua Casa Monã. Uma forma simples e segura de dar o próximo passo para um novo padrão de vida, com o acompanhamento do nosso atendimento exclusivo.

Quero simular minha permuta

Quem assina

Um projeto construído
por nomes de referência.

Construtora Etevaldo Nogueira

Uma construtora que já nasce com um legado. Terceira geração de uma família símbolo de empreendimentos de sucesso, com o compromisso de construir um futuro mais sustentável e inspirador.

Arquitetura Cia de Arquitetura

Apaixonada pelo design brasileiro e referência em sofisticação. Um time de 21 arquitetos e cerca de 294 projetos de alto padrão entregues em cidades como São Paulo, João Pessoa, Miami e Orlando.

Paisagismo Cenário

Escritório paulista criado em 2007, que toma a riqueza da flora brasileira e seus biomas como referência para criar espaços únicos, fluidos e integrados à arquitetura e à paisagem local.

Antes de você perguntar

As dúvidas que chegam primeiro.

Qual a faixa de valores?

As unidades vão de R$ 4,12 milhões a R$ 5,01 milhões, conforme a planta e o andar. São duas metragens: 228,83 m² e 252,65 m², ambas com 4 suítes e 4 vagas.

Valores da tabela de julho de 2026. A incorporadora pode alterá-los, então a tabela vigente vai no atendimento.

Como funciona o pagamento?

O plano da incorporadora divide o valor assim: 12% de sinal, 26% em 40 parcelas mensais, 7% em 6 intermediárias e os 55% restantes no financiamento bancário.

As parcelas e o saldo são corrigidos pelo INCC-DI até a entrega. Depois da conclusão, a correção passa a ser IGPM (FGV) mais 1%.

Quando entrega?

O prazo previsto de entrega é dezembro de 2029.

Quem incorpora e quem constrói?

Incorporação e construção são da Etevaldo Nogueira. O empreendimento está inscrito na matrícula 26.608 do Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Zona de Fortaleza.

O sistema de vendas é a preço fechado, ou seja, o valor da unidade é o contratado, sem rateio de custo de obra.

Como é o prédio, em números?

Uma torre única de 34 pavimentos tipo, com apenas 2 apartamentos por andar e 68 unidades no total. São 3 elevadores, 3 pavimentos dedicados ao lazer e 3 pavimentos de garagem, num terreno de 3.287 m².

Vocês aceitam meu imóvel na negociação?

Sim, eu estudo permuta. Você me passa o que tem, eu avalio e apresento uma proposta de composição com a incorporadora.

Não é uma promessa de aceite automático, é uma análise caso a caso.

Onde fica exatamente?

Rua Batista de Oliveira, 2478, Cocó, na borda do Parque Estadual do Cocó, entre o RioMar e o Iguatemi.

O que acontece depois que eu me cadastro?

Eu te envio as plantas, a tabela vigente e as condições, e a conversa segue no seu ritmo. Sem ligação insistente e sem compromisso de fechar.

Quem atende sou eu, não um call center.

Valores com data-base de julho de 2026 e sujeitos a alteração pela incorporadora, sem aviso prévio. As parcelas e o saldo devedor são corrigidos mensalmente conforme o INCC-DI até a entrega e, após a conclusão, pelo IGPM (FGV) mais 1%. Imagens meramente ilustrativas, material publicitário sujeito a alterações.

Lançamento

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Atendimento exclusivoAdriano Alves · Diretor Comercial · CRECI-CE 7460
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